В Угорщині стали будувати і продавати менше житла

У квітні 2012 року кількість дозволів, отриманих на будівництво нових об’єктів, скоротилася. Обсяги продажів житла впали на 12%, в порівнянні з березнем, хоча і збільшилися на 16% в річному вирахуванні.

У квітні поточного року в Угорщині було укладено 7,3 тис. угод з нерухомістю. Для порівняння: в січні 2012 року було зареєстровано 13 тис. угод, в 2,5 рази більше, ніж роком раніше.

З січня обсяги продажів житла щомісяця знижуються. Втім, за перші чотири місяці угод було укладено на 40% більше, ніж за той же період 2011 року, а ціни на угорську нерухомість вперше за півтора року пішли в зростання.

Як пише RealDeal з посиланням на звіт ріелторської компанії Duna House, січневі показники продажів виявилися рекордними за останні три роки, так як позичальники, що отримали іпотечні кредити в іноземній валюті, могли виплачувати їх за прискореною схемою і з низькими відсотковими ставками.

За перший квартал 2012 року кількість об’єктів, що пройшли держкомісію і готових до експлуатації, скоротилася на 22% в річному вирахуванні. Кількість дозволів на будівництво, отриманих за цей час, знизилася на 13,6% в річному вирахуванні.

Усього в 2011 році будівельникам вдалося здати 12, 6 тис. об’єктів, тобто на 39% менше, ніж у 2010 році, а нових дозволів на будівництво житла вони отримали 12, 4 тис.: це на 28% менше, ніж роком раніше.

Нагадаємо, що пікові показники на первинному ринку були відзначені в 2004 році, коли держприймання пройшли 44,9 тис. об’єктів, а також в 2003 році, коли девелоперам було видано 59,2 тис. дозволів на будівництво.

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Еще не оценили)
Загрузка...